Fra den 1. juli 2010 skal der i ejendomsmægleres annoncer om salg af ejendomme være angivet, hvilket energimærke bygningen har.
Fra og med den 1. juli 2010 har sælger af en bygning pligt til at fremlægge en energimærkning af bygningen for ejendomsformidleren forud for annoncering af bygningen til salg. Pligten er for indeværende begrænset til salgssituationer, og hvor en ejendomsformidler er involveret. Pligten gælder således ikke for privat salg eller udleje.
Denne bestemmelse er kommet ind i lov om fremme af energibesparelser af bygninger, der administreres af Energistyrelsen.
Ligeledes er ejendomsformidleren pr. 1. juli 2010 forpligtet til at synliggøre energimærket ved annoncering eller anden markedsføring.
Denne bestemmelse er kommet ind i formidlingsbekendtgørelsen, der administreres af Erhvervs- og Byggestyrelsen.
Kravet gælder for de salg, hvor annoncering påbegyndes efter den 1. juli 2010. Det gælder i disse tilfælde også, selvom aftale med ejendomsformidler og udbud til salg er sket tidligere.
Formålet med denne annonceringspligt er, at bygningens energitilstand bliver synlig for mulige købere af ejendomme, således at dette kan indgå som en parameter for køberes overvejelser ved ejendomshandlen.
I annoncer for bygninger til salg skal selve energimærket synliggøres. Bygningens energimærke angiver bygningens indplacering på energimærkeskalaen fra A til G, hvor A er bedst, som er resultatet af energimærkningen af den pågældende bygning. Det skal således fremgå klart af annoncerne, hvordan bygningen er indplaceret på skala’en.
Energistyrelsen anbefaler, at energimærket synliggøres ved ikoner, der klart angiver energimærket. Som eksempel på det, kan Energistyrelsen anbefale ikonerne, som er udviklet og stillet rådighed af boligsiden.dk
I boksen til højre på siden er to formater for ikoner til brug henholdsvis Offline (ensfarvet) og Online (graduering i farven).
Alternativt kan det i annoncen anføres, at ”Bygningen har energimærke A 1(eller A2, B, C,D, E, F eller G)”.
Konvertering af skalaværdi for ældre energimærker fra gammel til ny skala
Energimærkningsordningen er blevet ændret flere gange i tidens løb. Det betyder blandt andet, at skalaværdierne for bygningerne er blevet ændret. F.eks. blev bygninger mellem 1. september 2006 og 31. december 2007 indplaceret på en skala med 14 trin, nemlig A1, A2, B1, B2…G1, G2. Herefter blev skalaen forenklet til en skala på 8 trin, nemlig A1, A2, B, C…G.
Når bygninger, der er mærket efter en af de gamle skala’er skal annonceres, skal skalaværdien omsættes til den gældende skala, så bygningen kan sammenlignes med andre bygninger på et ensarter grundlag. En oversigt over nye skalaværdier for gamle mærker kan findes her.